Офис в Сочи ул. Виноградная, 204Б
Офис в Адлере ул. Таврическая 1/6 Б
Бесплатно по России 8 800 200 20 60
Перезвонить вам?

Сложный рынок Сочи. Риски при покупке квартиры

10.04.2018

  Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости Сочи сложный и неоднозначный. Гостям из других регионов порой совсем нелегко разобраться и реально оценить все риски и учесть все нюансы. Оценивая варианты по объявлениям на интернет площадках (в большинстве случаев фэйковым) на сайтах и порталах, люди заблуждаются, делают неверные выводы, а затем совершают ошибочные действия. Ориентируясь на заниженные цены в объявлениях, покупатели не готовы изначально к реальным ценам на достойные объекты и в итоге могут приобрести некачественную недвижимость, порой, не имеющую нормальных документов. В связи с изначальным отсутствием правовой базы и соответствующего статуса земельных участков для строительства многоквартирных домов, долгое время в Сочи использовались обходные схемы с узакониванием через суды. Сейчас требования ужесточились, но наследие прошлых лет осталось. В погоне за дешевыми вариантами, покупатели не внимают доводам разума, покупают квартиры в объектах, которые находятся под санкциями администрации, нежилые этажи и так далее..... все нюансы сложно перечислить.

Основная рекомендация, которую можно дать — обратиться в крупное агентство недвижимости с хорошей деловой репутацией. Работая годами на рынке Сочи, риэлторы такой компании знакомы со всеми 1000 новостройками города и отлично знают все нюансы: репутацию застройщиков, правоустанавливающие документы, технологию строительства. Безусловно, работая на репутацию, специалисты предостерегут от приобретения заведомо проблемного объекта. Ведь цена ошибки исчисляется миллионами рублей.

Поделиться: