ЖК Целинная 28/13 — небольшой 5-ти этажный (два верхних этажа мансардные) жилой комплекс, класс застройки — комфорт. Здание построено в верхней части тихого, спального микрорайона Мамайка (Центральный район).
До моря 1 800 метров.
Общее количество квартир в доме — 35. Все квартиры с ремонтом, высокими потолками, просторными лоджиями и панорамными окнами. Минимальная площадь жилых помещений в доме равняется 31,7 кв. м., а максимальная достигает 130,7 кв. м.
В основании комплекса лежит монолитный каркас из железобетона. Внешняя отделка — фактурная штукатурка, которая покрашена в яркие и контрастные цвета.
Газ, водоснабжение и электричество подключено к дому от городских сетей, остальные коммуникации автономные.
На открытой территории вокруг комплекса расположена автомобильная парковка.
Рядом располагается санаторий Октябрьский с его пляжем, парковой зоной, современной лечебно-диагностической базой, аквапарком и зоопарком. Недалеко есть школы, детские сады, вузы, поликлиника, супермаркеты, магазины, рынок.
За 15 минут от дома можно дойти до моря. Расстояние до федеральной трассы составляет около 1 км, до морпорта — 7 км, 6 км — до железнодорожного вокзала и 30 км — до международного аэропорта.
